Au marché des métropoles. Enquête sur le pouvoir urbain de la finance
International audience
Un soutien géographiquement inégal : la sélectivité spatiale des aides publiques à l'investissement immobilier résidenti...
La capacité de l'État à influencer le processus d'accumulation patrimoniale immobilière est clairement établie par la théorie de la régulation et la géographie radicale. Les formes géographiques de ce mécanisme demeurent cependant peu étudiées. Cet article analyse les périmètres géographiques d'éligibilité à cinq aides à l'investissement immobilier...
L’État dans la régulation locale : le cas des aides fiscales à l’investissement locatif des ménages en France
Cette note de recherche documente l’influence de l’État central dans l’orientation géographique des investissements immobiliers. Depuis 2009, les aides fiscales à l’investissement locatif des ménages (actuel dispositif Pinel) ne sont disponibles que sur une part de plus en plus restreinte du territoire national. Le recul des périmètres d’éligibilit...
Le bail réel immobilier
National audience
Notariat et numérique. Le cybernotaire au coeur de la République numérique
Depuis plus de deux décennies, le notariat est confronté à la révolution numérique. Si les aspects juridiques de la transformation impliquée par cette révolution ont été étudiés en eux-mêmes et pour eux-mêmes, il restait encore à les mettre en relation avec le notariat comme profession. Le numérique a-t-il, et le cas échéant, comment, c’est-à-dire ...
Confiance de classe pour la prédiction de dette en gestion immobilière
National audience
Mise en conformité du règlement de copropriété et articles 1er et 6-4 de la loi du 10 juillet 1965 : encore un effort !
Alors que le projet de loi dit 3DS avait promu le report de la date butoir de la mise en conformité au 23 novembre 2024, le Sénat a voté en première lecture un amendement conduisant à distinguer la mise en conformité des immeubles mis en copropriété avant le 1er juillet 2022, qui sera purement incitative, de celle des immeubles mis en copropriété a...
Conclusion de la Journée d'étude n°2
Les dimensions interdisciplinaire et internationale ont été au cœur de cette deuxième journée d’étude du laboratoire ESPI2R, consacrée à « l’impact de la densification de l’espace urbain sur l’immobilier ». La densification représente un phénomène diffus qui interroge de nombreux champs d’expertise, de l’architecture à l’urbanisme, en passant par l...
LES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER ET LE BOIS : Enquête 2019
Le Groupe ESPI, en collaboration avec les principales organisations professionnelles de la filière bois (l’Union des industriels et constructeurs bois et le comité professionnel de développement des industries françaises de l’ameublement et du bois), cherche à évaluer le niveau d’information de la communauté ESPI sur l’usage du bois dans l’immobili...
A Hybrid Approach to Real Estate Price Definition: A Case Study in Western Switzerland
L’estimation des prix des biens immobiliers est une question essentielle dans un marché hétérogène où des sous-marchés peuvent exister sans que les critères d’identification soient connus ou mesurables. Nous proposons un modèle de prix hédoniques à mélange discret en appliquant un algorithme d’espérance-maximisation simulé ainsi qu’un critère de pr...
